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  凤鸣润府坐落泉城济南雪山片区，该区域周边配套完全，坐落城市开展向上，济东开展走廊的重要纽带，主城稀贵低密地块。景象资源得天独厚，西北侧紧邻北山公园，东侧与蒋山森林公园一路之隔，“灵山蓄云彩，纷郁出清晨”，依托周边老练现状，吸收两边城市山景，打造城市高阶著作，筑立更高抱负人居模范。

  地块本身资源优厚，具有成为低密豪宅盘的必备资源。但在规划层面，地块内部高差较大，怎样充沛的运用这一最大约束条件，化晦气为项目亮点，成为规划师需求细心考虑的要点。

  项目地形西侧最高处129.30m，东北侧最低点为94.70m，最大高差处约为34.60m。规划规划层面怎样处理？

  平坦场所高差，合理处理场所与路途的联系。南侧运用高差打造8米高 气度归家大堂，构成外侧的奢宅归家水院与内部五重台地的下沉院子相照应的多层次院子空间，做足归家的典礼感和体会感。

  合理运用场所高差，提高寓居质量。东侧表里构成约9m的高差，规划运用高差合理安置地下车库和配套用房，确保内部场所平坦的一起，提高地库运用功率，削减配套用房对住所的噪音搅扰。

  地块东侧紧邻凤鸣路，为城市主干道，交游车流量大，噪音搅扰较强，西侧为北山公园，东侧为蒋山，在东西向具有凹凸崎岖的城市天际线特色。在规划上，结合山体维护线要求，多层产品靠西北侧成团安置，接近北山景象视野开阔，洋房产品靠东侧构成组团，凹凸参差安置，交融山体景象资源，构成丰厚的天际线改变。

  社区大门，是整个社区的门面，是业主归家的榜首印象。项目结合地形，打造了一个约10米高，130米宽的极致豪华社区大门，让归家的豪宅典礼感一览无遗。

  穿过社区大门，便是约160㎡的至奢迎宾水院，黑色大理石地上交融空间泉流元素，豪华不失情怀,阻隔喧嚣，隐去凡尘。

  精装的社区大堂，选用框景的方法，以3.7.45*3.0米单块幕墙，超大完好尺度，隐框规划，营建出高档立面；“玻“动心弦，精彩开幕，为内部五重台地的下沉院子景象作了最好的展示。

  “造化钟神秀，阴阳割昏晓”，取山岳之行，凝集为挺立，简练的修建言语，用适意的方法来勾勒修建形状。营建一种精美高雅，简练显贵的气氛，显示演示区轻奢时髦的修建调性。

  立面规划提取超然楼的多重挑檐元素， 融入逐层退台的平面规划，添加修建横向空间上的延展性。东方飞檐为顶，现代豪宅为基，透过数百年前史与超然楼在当下和鸣。

  项目笼统修建细节，去繁存真，用心雕刻工艺技能，展示出规划对修建每一处细节的把控。把最简略做到最有价值，寻求技能与高端的调和一致。

  低饱和度的颜色挑选让修建更富高档感，选用柔软、低饱和度的浅灰色系来构成项目陡峭兼容基调；部分经过多种石材及金属饰面的使用，整个项目的现代感和精美度在这里完美展示，凸显出一种宛转内敛的高辨识度。

  3层格栅规划，疏密有致，长短相合，改变了原有惯例单层格栅的单调，三层规划从上到下，逐渐下降密度，添加了立面的改变，丰厚了全体空间层次。

  30m长的类橱窗规划，是主体修建生命的延展，打破场所规划限制，以小见大，添加了演示实践运用空间，使全体空间不显短促，与山拙朴，与水相融，藏风纳气，四季相拥。

  1：1实景复原，为确保终究规划作用的出现，屡次的修建巡场，对现场施工进行精密把控，对每处细节经重复模型琢磨，以确保方案规划与终究落地的深度一致性。

  凤鸣润府，作为华润的高定迭代润系著作，完美匹配主城改善化、豪宅低密化的市场趋势，并以碾压竞品的打破性立异，从头界说济南低密豪宅质量标杆。

  产品的全体规划上遵从“墅性化”特色，在功用性上，打造丰厚的室内日子场景；合理分配尺度，整理削减结构影响，提高产品舒适性；空间上主次清楚，经过添加赠送率，合理安置家具安置，提高空间感触；对细节雕刻丰厚，增强典礼感。

  6.2超大面宽客厅，能完成起居休闲两功用，带来了宽广的公共空间。LDK一体化的规划，在宽厅的基础上，又添加了更多的洄游动线，让全体空间的可塑性大大添加。

  部分阳台放大为一个3*3m的空间，在确保大面宽阳台的一起，添加空中院子享用。

  规划之初深化整理结构要求，削减结构对室内影响，以空间感触为榜首要素，是这次产品规划过程中的一大亮点。

  产品规划上，多层产品经过部分添加推退台，部分阳台放大做满阳台占比等方法来提高产品实践的空间面积。

  底层产品在此基础上，运用产品本身特色，进一步开释空间，完成了更多空间或许。

  洋房顶层大平层，建面约265㎡，可谓打破济南洋房界天花板的革新之作，其极致7面宽规划打破了济南人关于洋房的幻想。一梯一层一户，专属电梯直达，具有独立入户花园和超大面宽星空天台，将豪宅的私密性与显贵感顶格拉满。