第一，主城聚集了优质的城市精华资源。 第二，主城面貌更新，也更具烟火气 第三，主城生活方式的提质，宜居属性拉满

  有了以上这一些因素，人们想要回归主城、安家主城，也是顺应时代发展的必然结果。

  当然，主城板块的含金量在市场流通中，也往往体现在有些“曲高和寡”的价格上。于普通的城市居者而言，动辄600万甚至千万的主城“入场券”，只能“望房兴叹”。 （信息源自：南京网上房地产）

  不过好在，近期南京市场就出现一个位居主城且门槛友好的新盘，它就是位于燕核门户——

  南京拥江发展的策略下，从荒废厂区到城北高品质住宅区，燕子矶一路稳扎稳打、势如破竹，以所向披靡的造城能力、超乎想象的利好兑现速度，成为当之无愧的城北领军板块、南京的新一线主城热点板块。

  去年年末，地铁7号线号线北延，和燕路过江通道、和燕快速化改造燕子矶四大工程同步通车的“泼天富贵”还恍如昨日。

  而今，还在不断兑现的城市利好、逐渐完备的城市界面，也让燕子矶的板块发展相比其他新城板块更为扎实，地铁、商业、教育等城市资源的不断落地，对自住客户，吸引力极强。

  除去通达的优越性，其经过主城板块、将城市重磅资源串联，跟着这样的城市主动脉走，也能尽享城市精华资源。

  因此，买房圈也流传着一条金科玉律：“买房如果不知道怎么下手，跟着地铁买，准没错！”

  位于燕子矶门户的保利·国贸璟上地处地铁1号线号线的交汇站点晓庄站，直线米（数据来源：百度地图测距） ，也是目前燕子矶板块距离地铁最近的新盘。

  近“零距离”地铁口，业主未来通勤也将十分便达，让“早8”的年轻上班族们，不必慌张早起，且不受天气的影响，快速舒适出行。

  同时与地铁6号线号线的换乘站万寿站仅一站之隔。此外，从项目出发，3站南京站、5站鼓楼、8站新街口，通往南京繁华主城，非常便达。

  同时与地铁6号线号线的换乘站万寿站仅一站之隔。其中7号线，预计将于今年底全线通车，未来可与多条地铁实现换乘，真正的通达全城！ （信息源自：南京地铁）

  城北万象汇确定将于下个月开业！ （信息源自：商业荟） 城北万众期待的商业地标，正式开业进入倒计时！

  城北万象汇位于6号线号线的交汇站万寿站旁，地铁之上，栖霞大道与经五路双主干道交汇，双十字交通成为繁华发展的双驱。继新街口、元通之 后，燕子矶将成为南京新的“黄金十字路口”！

  南京城北万象汇，约21万方的商业体量（全国顶级规模的万象汇）， 据悉城北万象汇规划打造3大主力店、5大核心功能、6大主题空间，同时将引进超过500家品牌入驻，其中约60%首进城北，约30%的品牌首次进入南京。（信息源自：南京城北万象汇官微）

  未来，城北万象汇也将与已开业的招商花园城，形成城北商业联动，共同构成城北“新街口”，革新南京商圈格局。

  而除了地铁和商业，保利·国贸璟上还有南外仙林分校（燕子矶校区）、晓庄小学、伯乐中学、燕子矶公园、幕燕滨江风光带等优质教育、生态资源，未来业主的缤纷生活圈在此启幕。

  “不画饼”，生活中的繁华与小确幸，皆可触手可及。毫不夸张的说，买房人追求的确定性，保利·国贸璟上自“出生”便已拥有了。

  地产内卷进入“白热化”阶段的当下，高手过招固然精彩，但强强联合更是花火四溅。

  面对这样 一片难再得的主城矜贵土地，究竟怎样匠造产品才是对这片土地的尊重与敬爱？

  于是，国贸地产携手央企保利，在南京主城最后的滨江留白地燕子矶新城 （信息源自：南京市规划和自然资源局） ，两大世界500强国企联袂打造金陵上系首作——保利·国贸璟上。

  保利与燕子矶的CP组合，也不得不让人想起南京楼市中的超级红盘保利燕璟和颂。

  据南京克尔瑞多个方面数据显示，截止到9月末，位于燕子矶的保利燕璟和颂已经蝉联南京主城销售面积/销售套数“双冠王”长达9个月，而今还在不断狂飙自身的热销纪录，是名副其实的现象级红盘。

  保利·国贸璟上，以国贸“上”系产品“上乘筑作，上善生活”为产品精神内核，同时融入保利“和颂”系产品精髓，势必产生“1+12”的强强联合效应。

  而在保利·国贸璟上中，我们也看到了从归家大门、会所、户型、装标等维度全新升级，堪称保利燕璟和颂的全新“Pro”版！

  全长约65米的府院归家大门，高约5.88米的高档大理石墙面，经典的爱马仕灰搭配普拉达绿，辅以金属线条勾勒，质感高级又典雅。让业主从归家的那一刻便感到十足的震撼与尊崇感，归家的排面满满！

  ●保利·国贸璟上大门实景图，非实际交付标准，具体以合同约定和实际交付为准

  ●保利·国贸璟上归家大门效果图，非实际交付标准，具体以合同约定和实际交付为准

  在园林景观方面，项目利用地块本身的高低差，打造层次丰富、立体的园林景观。社区景观采用“一心多核式”的整体布局。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

  一心：小区中心打造的长约180米、宽约50米，建面约1.2万方的超尺度景观中庭。主城罕见的超级大盘景观，形成内外双园、远境近景的高阶观景享受。

  多核：即多重景观花园，包括建面约800㎡的下沉式会所，建面约1000㎡的亲子乐园、约610米长的环氧跑道等，消融自然与居住的边界，打造都市微度假感社区。

  无会所，不改善。会所不仅承担着休闲、会客的功能，更是高端盘的象征。步入保利·国贸璟上重金打造的建面约800㎡下沉式会所中，美轮美奂的外观颜值，足以见其匠心。

  会所内涵盖瑜伽室、健身房、咖啡室、棋牌室、儿童游乐区等多功能场域，聚会、休闲、亲子、交友等皆可满足，不同年龄段的业主都可在此度过一整天的时光。

  让会所空间成为家庭空间的美好延伸。同质而居，圈层纯粹的交互空间内，生活亦充满格调。

  其外立面采用大面积玻璃+金属漆一体板等材质组成，不仅材质造价高昂为区域罕见。同时简约大气的颜值外观，一如建筑杂志的封面，美得让人心动。板块内的人居封面，俨然标定。

  ●保利·国贸璟上外立面效果图，非实际交付标准，具体以合同约定和实际交付为准

  至此，建筑立面与景观视野、美学会所相得益彰，这也是一次无声的产品力的引领。

  户型是一个住宅产品的内核，相当于整个住宅系统的心脏，其设计的优劣直接影响到未来业主居住的舒适度。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

  基于此，保利·国贸璟上打造了建面约89㎡、99㎡、115㎡、135㎡共五种户型，三房起步，同时借每个户型都做到了主卧套房、双明卫设计，让不一样的需求的业主都能获得舒适、惬意的居住体验。

  其建面约99、115㎡的两种户型，更是根据前来参观客户的反馈，从用户思维出发，进行全新的升级改造，让其更贴合现代人居习惯，为未来业主带来更进阶的舒居体验。

  约6.3米的跑道级双阳台，宽约1.6米，不止基础晾晒，更是家庭公区的拓展，寻个悠闲的午后，伫立在阳台一边赏景，一边纵容时间静静流逝。

  厨房预留双开门冰箱的位置，一般多在河西高端盘中才可见其身影，给予业主以“超配”的居住享受。

  客餐厅一体化设计、约5.2米的客厅开间搭配约8.2米的双阳台，宽奢尺度精准击中每位改善家庭的心。

  开放式厨房内预留了双开门冰箱的位置、部分储物空间以及西式的岛台，这样的贴心细节，试问哪一位掌勺人不心动呢！

  主卧以及主卫均设置270°的飘窗，观景亦或采光都足够优越，日常的舒适感直接拉满！

  在装修的标准上，保利·国贸璟上亦全新升级。以板块罕见的高定精装标准，赋予业主生活日常的高级感。

  因此，步入建面约135㎡的升级装修样板间内，除了宽奢的尺度。更为瞩目的是保利·国贸璟上的高规格装标。

  大金的中央空调、威能的地暖以及兰舍的新风系统，精装升级三大件，奠定高品质生活底色。

  厨房内方太的智能挥手感应油烟机、灶具和内嵌式的厨电三件套。户内净水直引水、大卫的垃圾处理器等。

  卫生间更是唯宝的智能马桶、高仪的水龙头以及花洒，皆是行业知名的奢装品牌，引领的品质感，在板块内非常抗打！

  此外保利·国贸璟上还在室内植入智能化系统，以此来实现对灯光、暖通的控制，同时也能通过手机APP远程操控家中电器，让业主无论是外出还是居家，生活都更安全、便捷、舒适。上班族们可在外远程操作，免受出门忘记关灯的痛苦！

  入户的玄关壁柜、阳台的电动晾衣架、主卧的皮质的背景墙、卫生间通顶的储物镜柜等精细化的装标，把传统认知里的“非交标”纳入交标里，未来业主入住更加省心、无忧！

  国贸地产，世界500强企业（信息源自：2023年《财富》榜单），从厦门走向世界，36载精耕，不断探索美好人居生活。

  对于南京这座城市，从能够读懂南京到深耕南京，再到与城市共建。国贸地产以三大产品系（原系、上系、天琴系），全面布局美好人居。

  其中，最受瞩目的莫过于其TOP系“天琴”产品系，曾荣获“2022年全国十大豪宅产品系”殊荣。（信息源自：南京克尔瑞）

  2023年，在南京青奥滨江版图之上，国贸地产携手奥体建设，打造长江岸线上的时代恒产——天琴华樟，以“只定制，不复制”的产品逻辑，引领南京人居新高度。目前该项目的实景示范区以及建面约2300㎡的江海美学会所已经正式公开，欢迎各位前去品鉴。

  据悉，保利·国贸璟上即将公开实景示范区以及美学会所，一场堪称“天花板级别的人居突破”，正在燕子矶板块上演！

  最后强调一下，项目目前在售3#、4#、8#，主要在售建面约89、99、135㎡三种户型，首付最低仅需约41万起，入驻燕子矶主城，不要错过！

  本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生明显的变化；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料所发布的内容为2023年10月前的信息，敬请留意最新资料。